Жилой комплекс «Ясно. Янино»

Cдан - II кв. 2020 г.

Всеволожский район, Янино, деревня Янино

+7 (XXX) XXX-XX-XX

Жду звонка

Фото
На карте
Видео
Панорама

Квартиры в ЖК «Ясно. Янино»

Студия

1 комн.

2 комн.

3 комн.

4+ комн.

План

Студия

21.29 м²

13.92 м²

—

II кв. 2020

1 554 000 ₽

Забронировать

Студия

21.29 м²

—

IV кв. 2020

1 601 000 ₽

Забронировать

Студия

21.3 м²

13.93 м²

—

II кв. 2020

1 555 000 ₽

Забронировать

Студия

21.3 м²

—

IV кв. 2020

1 580 000 ₽

Забронировать

Студия

21.75 м²

13.92 м²

—

II кв. 2020

1 573 000 ₽

Забронировать

Студия

21.75 м²

—

IV кв. 2020

1 599 000 ₽

Забронировать

Студия

21.76 м²

13.92 м²

—

II кв. 2020

1 571 000 ₽

Забронировать

Студия

21.76 м²

—

IV кв. 2020

1 597 000 ₽

Забронировать

Студия

22.3 м²

14.87 м²

—

II кв. 2020

1 612 000 ₽

Забронировать

Студия

22.3 м²

14.87 м²

—

IV кв. 2020

1 639 000 ₽

Забронировать

Показать еще 10 ↓

Как купить

Купить квартиру в комплексе можно, заключив ДДУ (ФЗ-214) с застройщиком.

Приобретение жилплощади в первой очереди возможно в рассрочку на срок до 31 мая 2018 года, а во второй - до 31 декабря 2018 года. Минимальный первый взнос составляет 15%. При покупке недвижимости в первой очереди на первый взнос действует скидка 10%, во второй очереди - 15%.

Полностью

Ипотечные программы

Банк

Название программы

Ставка

Сумма кредита

Срок кредита

Новостройка	от 9%	9 000 000 ₽	30 лет
Целевой кредит	от 11.75%	15 000 000 ₽	30 лет
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»	от 6%	8 000 000 ₽	30 лет

Приобретение строящегося жилья	от 9.9%	50 000 000 ₽	30 лет
Ипотека под залог имеющегося жилья	от 12.5%	50 000 000 ₽	25 лет
Ипотека для клиентов партнеров банка	от 10.3%	50 000 000 ₽	30 лет
Рефинансирование кредитов сторонних банков под залог недвижимости	от 10.5%	50 000 000 ₽	30 лет
Ипотечные каникулы	от 10.5%	50 000 000 ₽	30 лет
Военная ипотека	от 10.9%	2 600 000 ₽	20 лет

Первичный рынок	от 9.5%	60 000 000 ₽	30 лет
Военная ипотека	от 9.5%	2 486 000 ₽	20 лет
Ипотека от крупнейших застройщиков	от 9.5%	60 000 000 ₽	30 лет
Ипотека с льготным периодом	от 5.7%	45 000 000 ₽	30 лет
Ипотека с «Газпромбанк-Инвест»	от 9.5%	60 000 000 ₽	30 лет
Премиальный стандарт	от 9.2%	60 000 000 ₽	30 лет
Семейная ипотека	от 6%	8 000 000 ₽	30 лет
Ипотека по 2 документам	от 10%	10 000 000 ₽	30 лет

Ход строительства

2017
2016
2015
2014

Февраль

Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Апрель
Март
Январь

Май

Декабрь

Описание

Компанией «КВС» на территории деревни Янино-1 Всеволожского района возводится жилой комплекс «Ясно.Янино». Проект столь крупный, что его строительство осуществляется в 7 этапов. Семь корпусов первой очереди будут сданы к концу 2017 года, а два корпуса второй очереди – в третьем квартале 2018 года.

От кольцевой на автомобиле до комплекс необходимо проехать менее трёх км. В город и из него ходит несколько маршрутов автобусов.

Полностью

Плюсы ЖК «Ясно. Янино»

В двух километрах находится лыжная трасса МОО СТЦ «Монолит», известная среди лыжников как «Голубая дача».

Комплекс является среднеэтажным, будет построен 41 дом по 8 этажей. Это означает более комфортное проживание и меньшее количество соседей, чем в стандартных высотных новостройках.

Широкий выбор планировок и площадей квартир.

На территории комплекса есть остановка общественного транспорта.

Для автомобилистов дорога до КАДа займет 5-7 минут (без учета пробок).

В жилом комплексе планируется создание собственной социальной и коммерческой инфраструктуры: 3 детских сада (2 на 200 мест и 1 на 240 мест), школа на 1200 мест со стадионом, физкультурно-спортивное сооружение, детские и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, 2 автономные собственные котельные.

Надежный застройщик. Компания существует с 2003 года. За это время сданы 6 жилых комплексов.

На территории комплекса застройщик возведёт 3 детских сада, школу, отделение банка, а также несколько продуктовых магазинов.

Согласно проектной декларации, внутренние дворы будут благоустроены.

В непосредственной близости от объекта располагается лесной массив.

Надёжный застройщик.

Разнообразный выбор планировок жилых помещений.

Архитектура

В комплексе будет построен 41 жилой дом. Здания будут иметь высоту 8 этажей. При отделке фасадов применяется кирпич и штукатурка. Новый квартал займёт участок размером 40 га. Общая площадь ЖК составит 400 000 кв. м, проживать в квартале будет около 12 тысяч человек в более чем 8 тысячах квартир. В продаже находятся квартиры с 1-3 комнатами и квартиры-студии, площадь жилья – 26-81 кв. м. Потолки в комплексе имеют высоту 2,7 метра. Жильё будет сдаваться с отделкой.

Собственная инфраструктура

Для парковки автомобилей в комплексе предусмотрен наземный паркинг, который сможет вместить около 3 000 транспортных средств. Свой автомобиль можно будет оставить и на открытой парковке перед домом. Детям жильцов не придётся далеко ходить в школу или детский сад – в квартале запроектировано 3 ДОУ на 640 воспитанников в сумме и СОШ на 1200 учащихся. Не обойдётся новый комплекс и без магазинов, служб сервиса и быта и прочих объектов.

Экология

Комплекс строится на границе с Ржевским лесопарком. Промышленных производств рядом нет. В тоже время треть квартала займут «зелёные» зоны, а территория в целом будет благоустроена и озеленена.

Социальная и коммерческая инфраструктура

В деревне Янино-1 уже функционирует определённое количество инфраструктурных объектов – это амбулатория, детский сад, почта, школа, кафе, магазины сетей «Магнит», «Дикси», «Норман», ТРК. В планах местной администрации строительство 3-х бассейнов, ледового катка и спортивно-досугового комплекса. Транспортом можно за несколько минут добраться до ТК «Июнь» или «МЕГА ДЫБЕНКО».

Как добраться

Пешком

На общественном транспорте: добраться до ст. м. «Ладожская», выйти из вестибюля и на остановке сесть на автобусы №429, 531, 532 или маршрутку №531К, К533. Ехать до остановки «Голубая дача», от остановки перейти дорогу и двигаться в сторону КАД около 170 метров до поворота направо. На повороте свернуть направо и идти по дороге около 1,3 км до ЖК.

На автомобиле: в районе ст. м. «Ладожская» выехать на Заневский проспект и двигаться по нему и далее по проспекту Косыгина в сторону КАД, после кольцевой продолжать движение ещё 1,5 км по Шоссейной улице деревни Янино-1, затем повернуть налево и двигать по дороге в сторону ЖК ещё 1,3 км.

На автомобиле

Полностью

Документы

Разрешение на строительство ЖК «Ясно.Янино» от 02.10.2014

Проектная декларация ЖК «Ясно.Янино» от 08.10.2014

Проектная декларация ЖК «Ясно.Янино» с изменениями от 13.02.2015

Изменения в проектную декларацию ЖК «Ясно.Янино» от 28.10.2014

Изменения в проектную декларацию ЖК «Ясно.Янино» от 22.12.2014

Изменения в проектную декларацию ЖК «Ясно.Янино» от 27.12.2014

Показать еще 8 ↓

Изменения в проектную декларацию ЖК «Ясно.Янино» от 23.01.2015

Изменения в проектную декларацию ЖК «Ясно.Янино» от 13.02.2015